地产银十如期收官荐6股较好

来源:    作者:笔名    2020-11-20

地产:银十如期收官 荐6股 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

商品房市场:新房市场:本周新房成交环比回升。其中,一线环比升2.预算协调议案尚待参议院投票表决。如果通过9%,二线环比升12.9%,三线环比升17.7%。分区域来看,环渤海环比升8.44%,长三角环比升28%,珠三角环比升2 .2%。

库存方面,本周房企推盘力度减弱,在成交上行情形下,全国16城库存相比上周下降。截止10月 1日,一线环比升1.9%,同比增11%;二线环比升10%,同比增26%;三线环比降1 .9%,同比增14.9%。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比升0. 4%,总体成交环比升 .4%。

政策面:五中全会公报:通过十三五规划,全面实施二孩政策;财政部:研究拟定房地产等四行业营改增试点方案;房地产定向宽松可期:棚改货币化安置或纳入考核。

土地市场:无。

公司动态信息上市公司:房企三季报业绩,招商地产前三季净利22亿,同比减0.97%;鲁商置业前三季净利0.8亿,同比减 2.7%;迪马股份前三季净利2.4亿,同比增54%;中南建设前三季净利0.2亿,同比减24.1%;万科前三季净利20.1亿,同比增6.1%;绿地控股前三季净利49亿,同比增12%;中天城投前三季营净利19.2亿,同比增48%,合资设立华宇再保险股份有限公司并占注册资本20%;滨江集团前三季净利6.8亿,同比增20%;华发股份前三季营净顺利实现solo出道利 .1亿,同比增1 %国家互联信息办公室络社会工作局副局长范小伟;保利地产净利64.7亿,同比增6%;华夏幸福前三季净利 7.6亿,同比增 %,分别与中信银行、平安银行签订战略合作协议,与华鑫证券及大成创新签署《框架合作协议》及《增资合作合同》,与中国科技产业化促进会签订战略合作框架协议。在融资方面,金融街非公开发行公司债券85亿完成发行;金地集团:完成第三、四期20亿元的的中票首次发行。蓝光发展:未能就核心交易条款达成一致而终止资产重组。

本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,地产股已具备估值优势,重点关注招商、保利、鲁商、华发、中天城投、蓝光发展等。

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